072-395-0450

aviad@nexthouse.co.il

רחוב הביטחון 6

פתח תקווה

א'-ה' : 20:00 - 09:00

ו' : 14:00 - 09:00

הקלות בתוספות ממ"ד למבנה קיים

אין ספק שאחרי ה- 7.10 חיינו השתנו והפרספקטיבה לכל דבר בחיינו השתנה.

הנתונים במדינת ישראל מראים לנו כי 62% מהדירות אינן ממוגנות, כלומר מעל 1.6 מיליון דירות ללא ממ"ד.

לאור זה, היה חשוב לנו לעלות לכם עדכון בנושא הקלות בתוספת ממדים בבתים פרטיים ובבניינים עד 2 קומות.

כיום הקמת ממ"ד מתאפשרת בהתאם להוראות התוכנית החלה על המגרש שבו מצוי הבניין, וכל חריגה ממנה מחייבת הליך של פרסום הקלה. כלומר יש צורך להגיש לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בקשה להקלה על מנת לחרוג מקווי התוכנית, כדי שיתאפשר להקים את הממ"ד.

מה שהוחלט על תקנות פטור מהיתר בנייה לממ"דים בבתים צמודי קרקע ולמבני מגורים בני 2 קומות, שקווי הבניין שלהם אכן מאפשרים את הקמת הממ"ד, זאת בהתאם לבדיקה של עורך התוכנית. כמו כן, אושרו תוכנית ותקנות שיאפשרו מסלול מהיר לטובת חיזוק בניינים קיימים בפני רעידות אדמה, ללא תוספת זכויות בנייה. כיום, עם פקיעת תמ"א 38, ברוב המקרים לא ניתן לחזק מבנים ללא תוספת שטח. עם אישור התוכנית והתקנות ניתן יהיה לחזק את הבניינים בהליך מהיר.

לכל הדברים הנ"ל תצטרכו ליווי של אדריכל לאישור התוכניות כמובן.

ובכן אנחנו ממליצים במיוחד בימים אלה, זה הזמן לבדוק האם יש באפשרותכם ליצור מרחב מוגן בביתכם ובכך להקטין את הסיכון להפגע.

מקווה שעזרנו

בעז"ה בריאות ושכל חיילנו יחזרו בשלום

זקוקים לייעוץ אל תהסו ליצור קשר
אביעד ממן 0545580933בעלים משרד נקסט האוס.

בקרו בעמוד מדברים נדל"ן וקבלו טיפים חמים שיעזרו לכם למכור או לקנות נכון יותר.

כתבו תגובה על הכתבה

שתפו את הכתבה

רוצים להיות הראשונים לשמוע על נכסים חדשים ?

הצטרפו לרשימת הדיוור שלנו ותקבלו עידכונים על הנכסים הכי חמים באזור פתח תקווה

כתבות נוספות בבלוג

איך מגיעות דירות לכונס נכסים ומי מרוויח מכך?
התאמת סוג השיפוץ לדירה שלך - נקסט האוס
השקעות נדלניות בפתח תקווה
ייעוץ ברכישת דירה בפתח תקווה - נקסט האוס
ביטוח דירה וביטוח משכנתא, מה ההבדלים בין סוגי הביטוח - נקסט האוס
מה חשוב לבדוק ולבחון בעת סיור בנכס - נקסט האוס
מה גובה המשכנתא שתוכלו לקבל טיפ חשוב - נקסט האוס
מסלול צמוד למדד במשכנתא, מה הסיכונים במשכנתא - נקסט האוס
עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2022 - נקסט האוס
כלי חובה להצלחה במשא ומתן - נקסט האוס
תהליך מכירת דירת ירושה
כיווני אוויר בנדל"ן מה המשמעות - נקסט האוס
מתי נכון לבצע שמאות מוקדמת? - נקסט האוס
בואו להכיר את פתח תקווה, מידע על העיר פתח תקווה למשקיעי נדלן - נקסט האוס
דירה למגורים ודירה להשקעה - נקסט האוס
כיצד להציג את הנכס שלכם ללקוח פוטנציאלי - נקסט האוס
האם נכון למכור דירת התחדשות עירונית ומתי - נקסט האוס
איך בוחנים חריגת בנייה חשוב לדעת - נקסט האוס
מימון לעסקת נדל"ן
לקנות דירה מקבלן, מתי הזמן המתאים לקדות דירה מקבלן? - נקסט האוס
דירות להשקעה בפתח תקווה - נקסט האוס
משרד תיווך מומלץ בפתח תקווה - נקסט האוס
בדיקות לפני קניית מגרש, מה צריך לדעת לפני שקונים או מוכרים מגרש - נקסט האוס