אז מה השפעת המלחמה על שוק הנדל"ן בישראל? חצי שנה מאז פרוץ 'מלחמת חרבות ברזל', קשה להתעלם מן הטלטלה שחווה מדינתישראל כמעט בכל מובן אפשרי.ניכר כי המציאות המלחמתית משליכה על כל אורחות חיינו, כאשר פרט לפגיעה במורל הלאומי ובמלחמתנו הצודקת למען המשך תקומתו של עם ישראל, בפועל ניצבים רבים מאזרחי

העיר פתח תקווה, הלא היא 'אם המושבות' נמצאת בעשור האחרון בתנופת פיתוח ובנייה מרשימה. במאמר הזה נספר לכם על שוק הנדל'ן בפתח תקווה.העיר הוותיקה עוברת מתיחת פנים משמעותית, הכוללת תהליכי התחדשות עירונית מגוונים בשכונות רבות לאורכה ולרוחבה. תהליכים אלו מפיחים שינוי אורבני מרענן ונועדו להתאים את העיר לקראת מגמה משמעותית

אין ספק שאחרי ה- 7.10 חיינו השתנו והפרספקטיבה לכל דבר בחיינו השתנה. הנתונים במדינת ישראל מראים לנו כי 62% מהדירות אינן ממוגנות, כלומר מעל 1.6 מיליון דירות ללא ממ"ד. לאור זה, היה חשוב לנו לעלות לכם עדכון בנושא הקלות בתוספת ממדים בבתים פרטיים ובבניינים עד 2 קומות. כיום הקמת ממ"ד

מה בעצם מוכר נכס רוצה? למכור במחיר הגבוה ביותר ומה הקונה רוצה? לקנות במחיר הכי אטרקטיבי עבורו מה המסקנה? חלק גדול מעסקאות הנדלן מתפוצצות עקב פער כספי בין קונה למוכר. אספר לכם סוד… חלק לא מבוטל מאותם קונים או מוכרים מצטערים על פעולות שהם עשו במשא ומתן ואם היו יכולים

רכישת דירה או נכס חדש הם לא בכדי אחד מהאירועים המכוננים בחיינו. הם בעלי השלכות מרחיקות לכת על התא המשפחתי שלנו, על מצבנו הכלכלי וכן מאפשרים לנו לתכנן את עתידנו קדימה בצורה טובה יותר. אף על פי כן, אנו עדים בשנים האחרונות לשוק נדל"ן שהולך ונהיה מורכב יותר ויותר. שיעורי

נשאלתי לאחרונה לגבי קניית דירה מקבלן להשקעה, את הכתבה הזאת אני מעלה, גם בנושא קניית דירה מקבלן עבור השקעה וגם עבור מגורים. אין זה סוד שמצב שוק הנדל"ן לא בשיאו, השוק דיי נעצר מלכת.. מוכרים שעד לפני חצי שנה היו מפרסמים את הנכס שלהם ולא היו מספיקים לספור עד 10

קודם כל אתחיל ואסביר למי שלא מכיר… מדד המחירים לצרכן הינו מדד אשר משקף את כח הקנייה של השקל. מדד שמתפרסם פעם בחודש ובעצם מכיל בתוכו את כל סל המוצרים הבסיסיים שבנאדם צורך.ככל שהמדד עולה זה אומר שכח השקל נחלש.. נוכל לקנות פחות עגבניות בסופר. במשכנתא, ישנו מסלול אשר נקרא

היי חברים, את האמת, במלוא הכנות, גם אני לא ידעתי את התשובה עד שלא חקרתי את זה.ולמה חשוב להבין בזה אתם שואלים? רק תחשבו כמה כסף השקעתם על הדירה שקניתם וכמה אתם עלולים להפסיד, במידה וחס וחלילה כל הדירה נשרפת כליל ואין לכם ביטוח. ביטוח משכנתא הינו ביטוח שהבנק מחייב אתכם

בהמשך לסרטון שלי משבוע שעבר…בסרטון סיפרתי לכם שבמשרד נמכרה דירה ב 2,600,000 למרות שהערכת שמאי הייתה 2,450,000.אז איך בעצם ביצענו את זה ומה המסר שלי אליכם?בעבר היה נהוג לעשות שמאויות מקדימות – שזה בעצם שמאות לפני חתימת חוזה (יקרה יותר) רק במקרים בהם יש חשש ממשהו בנכס (מבחינה תכנונית) או

אווירת מכירה – לקבל את הקונים באווירה חיובית, מחויכת ונעימה. לתת להם הרגשה של בית – אנשים קונים עם הרגש בראש ובראשונה. כלומר, תשתדלו שיהיה בית נקי ומסודר, כמה שפחות רעשי רקע והרבה אווירה חמימה. אל תהיו סיילזמנים – אם יש משהו שאנשים לא סובלים בחנות בגדים, זה שהמוכרים קופצים

תתעסקו בעיקר – לעיתים תיכנסו לדירה שתתאים לכם בול מבחינת כל הצרכים! אך האווירה בבית או הבאלגן מסביב עלול לגרום לכם לאבד את המטרה. המטרה שלכם לבחון כיצד נתוני הדירה הפיזיים יכולים להתאים לכם ולכן תשתדלו להתעלם מרעשי רקע או מצב הנכס בעת הביקור. לא לבחון גודל בעין! זה נכון

כולנו היינו בסרט הזה. אתם מחפשים אחר דירה או נכס, אך לאחר זמן מה מאבדים את הראש? נעולים בראש על סוג הדירה המתאימה לכם, אבל בפועל פשוט לא מצליחים למצוא אחת שכזו?משרד תיווך מומלץ בפתח תקווה – כל המידע קראו בהמשך הכתבה. זוהי ללא ספק אחת ההתמודדויות המאתגרות ביותר שעוברות