הקלות בתוספות ממ"ד למבנה קיים

אין ספק שאחרי ה- 7.10 חיינו השתנו והפרספקטיבה לכל דבר בחיינו השתנה.

הנתונים במדינת ישראל מראים לנו כי 62% מהדירות אינן ממוגנות, כלומר מעל 1.6 מיליון דירות ללא ממ"ד.

לאור זה, היה חשוב לנו לעלות לכם עדכון בנושא הקלות בתוספת ממדים בבתים פרטיים ובבניינים עד 2 קומות.

כיום הקמת ממ"ד מתאפשרת בהתאם להוראות התוכנית החלה על המגרש שבו מצוי הבניין, וכל חריגה ממנה מחייבת הליך של פרסום הקלה. כלומר יש צורך להגיש לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בקשה להקלה על מנת לחרוג מקווי התוכנית, כדי שיתאפשר להקים את הממ"ד.

מה שהוחלט על תקנות פטור מהיתר בנייה לממ"דים בבתים צמודי קרקע ולמבני מגורים בני 2 קומות, שקווי הבניין שלהם אכן מאפשרים את הקמת הממ"ד, זאת בהתאם לבדיקה של עורך התוכנית. כמו כן, אושרו תוכנית ותקנות שיאפשרו מסלול מהיר לטובת חיזוק בניינים קיימים בפני רעידות אדמה, ללא תוספת זכויות בנייה. כיום, עם פקיעת תמ"א 38, ברוב המקרים לא ניתן לחזק מבנים ללא תוספת שטח. עם אישור התוכנית והתקנות ניתן יהיה לחזק את הבניינים בהליך מהיר.

לכל הדברים הנ"ל תצטרכו ליווי של אדריכל לאישור התוכניות כמובן.

ובכן אנחנו ממליצים במיוחד בימים אלה, זה הזמן לבדוק האם יש באפשרותכם ליצור מרחב מוגן בביתכם ובכך להקטין את הסיכון להפגע.

מקווה שעזרנו

בעז"ה בריאות ושכל חיילנו יחזרו בשלום