מה חשוב לבדוק ולבחון בעת סיור בנכס?

תתעסקו בעיקר – לעיתים תיכנסו לדירה שתתאים לכם בול מבחינת כל הצרכים!
אך האווירה בבית או הבאלגן מסביב עלול לגרום לכם לאבד את המטרה.
המטרה שלכם לבחון כיצד נתוני הדירה הפיזיים יכולים להתאים לכם ולכן תשתדלו להתעלם מרעשי רקע או מצב הנכס בעת הביקור.

לא לבחון גודל בעין!
זה נכון שאתם צריכים להרגיש את מרחב הנכס, אך לא להיכנס לרזולוציות של ספירת בלטות או תכנון מראש – האם הרהיט הזה או האחר ייכנס.

ישנן 2 סיבות:

בעין ישנן טעויות רבות, יש להיצמד לתוכנית נכס לאחר שראיתם את הדירה פיזית.

זה הזמן להתחדש, לא תמיד הכל יתאים לכם מהדירה הקודמת וזה בסדר, הרבה פעמים זה סימן להתחדשות גם בגזרת הריהוט והאקססוריז.

בנוסף, לסדר נכס ניתן לעשות רק לאחר שהוא ריק מחפצים.
לבחון בעיות רטיבות/סדקים ברמה השטחית – כלומר להעביר את העיניים על התקרות, על החיבורים בין הקירות, מעל הפאנלים ולבחון האם ישנן רטיבויות שנראות לעין. כמובן גם סדקים עבים שלא ניתן לפספס.
כלומר לבדוק ליקויים שאינן בלאי סביר!
המלצה זאת לא באה על חשבון איש מקצוע שיבחן – אך אתם תעשו את הסריקה הראשונית.

טיפ לסיום :
תמיד תבואו באווירה חיובית וטובה ולעולם אל "תעליבו" את המוכרים אודות מצב הנכס – הוא ינעל לכם ועסקה לא תיהיה פה.
דבר שני, תבחנו את רמת "הלחץ" של המוכר – רמת "הפשיין" שלו למכור לכם מעידה לרוב על רמת הלחץ.

קראו גם – נדל"ן בפתח תקווה | תיווך בפתח תקווה | דירות למכירה בפתח תקווה