072-395-0450

aviad@nexthouse.co.il

רחוב הביטחון 6

פתח תקווה

א'-ה' : 20:00 - 09:00

ו' : 14:00 - 09:00

אתם שואלים אנחנו עונים

שאלה:

אם התרשמת מהדירה שלנו ואתה חושב שאתה יכול למכור אותה, למה שלא תביא קונים בלי חוזה מחייב בנינו?

תשובה:

אינטרס! אין תשובה כנה יותר מזאת. 

כמשרד נדל"ן איננו יכולים למכור את כל הנכסים בעיר לצערי ולכן אנחנו משקיעים "במכולת" שלנו, כלומר משקיעים זמן, מאמץ והכי חשוב שמים את הפוקוס על הנכסים שלנו.

בעל מכולת לא מגיע למכולת שלו בבוקר וחושב איך למכור מוצרים של המתחרה אלא מתרכז בסחורה שלו. כך גם אנחנו.

יש לנו מחויבות כלפי בעלי הדירות שסמכו עלינו.

ולמה זה טוב עבור המוכר?

אנחנו מאמינים שכל מכירת נכס הוא פרויקט רציני וכך מתייחסים אליו. מבחינתנו ניהול האופרציה של מכירת נכס חייבת להיעשות ע"י גורם אחד בלבד! (לא המוכר).

ברגע שיש מנהל פרויקט איכותי, תהליך המכירה מתנהל בצורה נכונה ובריאה.

 

טיפ:  מה שמשרד אחד איכותי ישקיע בכם מבחינת חשיפה, תשומת לב וליווי מקצועי לא תקבלו בשוק הפתוח.

לכם נותר רק לבחור נכון😉

קראו עוד >

שאלה:

אני מאמין בך ורוצה לעבוד איתך. אך למה צריך לחתום לטווח זמן של 6 חודשים ולא פחות? אם אתרשם מעבודתך אנחנו כמובן נמשיך…

תשובה:

מבחינתנו בנקסט האוס מכירת נכס היא אופרציה שלמה. אנחנו מתייחסים לכל נכס במלוא התשומת לב ובאמת אכפת לנו שתצאו מרוצים.

איך זה מתקשר לתקופת הזמן?

ע"פ הלמ"ס מכירת נכס במדינת ישראל לוקחת בין 8-9 חודשים בממוצע. ברגע שהפקדת את הנכס שלך בידיים שלנו אתה מקווה ומאמין שאנחנו ניתן לך ערך מוסף ובכך נקצר לך את התהליך וכך זה קורה בפועל.

עם זאת, ממקום של כנות נטו, איננו יכולים להתחייב שבתקופת זמן קצרה (2-4 חודשים), יגיע הקונה המתאים עבורכם הן מבחינת מחיר, האישורים הנדרשים להתקדם לעסקה והתאמה מבחינת פינוי ופריסת תשלומים.

"הכלה" לדירה שלכם חיה ונושמת ותפקידנו למצוא אותה בלי לעבוד בלחץ של זמן אלא לעבוד בצורה רגועה ובכך למקסם לכם את התהליך.

מוכר יקר, שים את עצמך בכסא שלנו, גם אנחנו רוצים מאד לסיים את הפרויקט מהר אך לא על חשבון שביעות רצונך.

"הפיתוי" לחתום על תקופה קצרה גורמת לאיש מקצוע שהתחייב לכך, להיות בסוג של מירוץ להספיק בזמן המוקצב וזה לאוו דווקא נכון עבורך כמוכר.

בשנת 2020 טווח הזמן הממוצע למכירת דירה בשיווק המשרד בין 60 – 90 יום.

שיהיה לנו בהצלחה

קראו עוד >

גם לכם יש שאלה אלינו?

רשמו לנו אותה כאן

ממליצים עלינו

Aviram Yosef
קרא עוד
תודה רבה אביעד היקר על הליווי בתהליך רכישת הדירה ועל הטיפול המסור והזמינות בשבילנו. נוכחנו לגלות אדם סבלני, אדיב, בעל ידע רב בתחום והדבר הכי חשוב אמין.
עטרה קרן
קרא עוד
היינו סקפטיים בהתחלה. מודה. לא ידענו כמה תיווך בכלל ישמש אותנו.. אבל כשאתה פוגש בנאדם כמו אביעד אתה יודע שאתה בידיים טובות ואמינות שפשוט כל דאגה הסרנו מליבנו. באופן מדהים ומפתיע אפילו ראינו תוצאה מיידית. כמה מיידית? תוך שבוע סגרנו חוזה. רוצים למכור את הדירה? הבנתם לאן לפנות.. ותודה שוב לאביעד ולכל הצוות בנקסט האוס!
‎נועה ואריק משיח‎
קרא עוד
אביעד היקר, ברצוננו להביע את הערכתינו ותודתינו שבעזרת האדיבות המקצועיות ונועם ההליכות שלך, סייעת לנו במכירת דירתינו. מהמפגש הראשון ולאורך כל התקופה (הקצרה מאוד יש לציין!!!) הענקת לנו יחס שאין לתאר אותו במילים וראוי לכל שבח. תודה על השקיפות, ההוגנות והמקצועיות הרבה, תודה על האוזן הקשבת ותשומת הלב האישית והחמה, תודה על המסירות והסובלנות. מודים לך מעומק הלב וכמובן שרוצים להמליץ בחום לכל מי שחושב פעמיים אם לקחת תיווך אביעד הוא האיש הנכון !!! משפחת משיח.
Matan Bar Lev
קרא עוד
לאחרונה חתמתי על חוזה מכר לדירת שלושה חדרים בשכונת אם המושבות בפתח תקווה. אביעד תיווך בצורה מקצועית ביותר ביני לבין המוכרים של הדירה, והביא אותנו תוך זמן קצר לסגירה של עסקה הוגנת ביותר לשני הצדדים. נקודות החוזקה שאני יכול לציין לטובה בשירות של אביעד הם הזמינות והיכולת לפתור כל בעיה לוגיסטית שקשורה בצורה כזו או אחרת לחתימת החוזה (כמו קישור לאנשי מקצוע, לבנקים למשכנתאות ולרשויות השונות). שירות 5 כוכבים לחלוטין!
Helen Protas
קרא עוד
אביעד, רציתי להודות לך מקרב לב על הטיפול הנפלא במכירת דירתי. תודה המסירות והרצינות שהראיתה מהיום הראשון, והנכונות לעזור לי ולטפל בכל כדי למנוע טרטורים שלי מצד אחד, וכדי להשיג את העסקה הטובה ביותר מצד שני. אין לי ספק שבלי עבודתך המקצועית הייתי נדרשת להשקיע שעות וימים רבים בתהליך הזה. גם ההתנהלות מול שני הצדדים כשנמצא הקונה הפוטנציאלי, היתה מדהים ומקצועי, מפשר ומרגיע. תודה רבה על הכל.
Royi Oshpitz
קרא עוד
ברצוני לשבח ולתת המלצה חמה על אביעד ממן על המקצועיות, סבלנות, בן אדם ענייני, אמין, תוך מסירות ונדיבות ללא תנאי. תודה על שליווית אותנו בתהליך קניית הדירה והפכת את התהליך לקליל וחוויתי. תודה על תחושת הבטחון המלאה שנתת לנו, על הזמינות בטלפון 24/7 לכל שאלה ובקשה. תודה על הזריזות בביצוע העסקה ועל כל הנכונות הטובה שלך בתהליך לטובת 2 הצדדים. תודה על האווירה החיובית שהשרית. תודה שעזרת לנו להגשים את החלום!! רועי והגר
Tal Itskovich
קרא עוד
רוצה להמליץ בחום על הבחירה הנכונה והמעולה בנקסט האוס. אתי ואביעד היקרים, ברצוני להודות לכם על השירות ברמה הגבוהה, היחס החם ,והסבלנות שלכם וכמובן הסופר מקצועיות לאורך כל הדרך במכירת הדירה בהצלחה רבה. ממליץ בחום לכל מי שבאמת מעוניין בתיווך ברמה אחרת ובמקצוענים אמיתיים ולא בסתם בעוד משרד תיווך תודה רבה על הכל משפחת יצקוביץ
Hila Elor
קרא עוד
לאתי ואביעד היקרים ממשרד תיווך נקסט האוס תודה רבה על הטיפול המסור על הסבלנות האיכפתיות וההתמדה לאורך כל הדרך במכירת הדירה שלי ברוטשילד 111 כן ירבו אנשים מוצלחים ונאמנים כמוכם הרבה בריאות אושר והמשך הצלחה, רחלי
שירלי גיא
קרא עוד
אביעד יקר, אין מספיק מילים להביע את הערכתנו ותודתנו על הנחישות, המקצועיות המהפנטת, והחריצות האינסופית שלך. אחרי 4 חודשים על סף ייאוש, וכמעט ללא תנועה, הגעת אלינו והצהרת שתצליח למצוא לנו את הקונה הנכון, שיווקת את הדירה בצורה מדהימה! ותוך שבועיים הצלחת ועזרת לנו להגיע לעסקה מוצלחת לשביעות רצוננו, ושביעות הרצון מהמחיר חשובה במיוחד בתקופה כזו. ללא ספק נמליץ עליך לכל פונה ושואל. תודה רבה אלוף🏆🏅
אשר דדון
קרא עוד
מכרנו דירה בעזרת אביעד ממן אני מבקש לציין שקיבלנו שירות מקצועי ביותר ענייני, ליווי צמוד בכל החלטה וצעד עד למכירה לשביעות רצוננו ומעבר לכך,בהחלט ממליץ בחום על אביעד ממן האיש הנכון בכל עיסקת נדלן,משפחת הנסליין דדון
Ilan Lewinski
קרא עוד
אביעד תודתינו על תהליך רכישה ומכירה איכותי מהיר מקצועי , עבדת איתנו בשקיפות ,הפגנת מיקצועיות רבה נחישות, דבקות במטרה תוך כדי גילוי רגישות לכל הניואנסים של מכירת דירה ורכישת דירה . אין ספק שלמכור דירה בפרק זמן של 4 ימים ״ על המדף ״ וסגירת חוזה מכירה תוך שבוע בתקופת סגר וקורונה הישג לא מבוטל שחסך לנו הרבה כאבי ראש 👥,תוך כדי שמירה על מחיר מכירה שללא ספק השאיר אותנו מעבר למרוצים !!! אביעד תודה רבה על היחס האישי ,על חווית לקוח מדהימה , אילן ומירב
הקודם
הבא

מוכרים או קונים דירה ?

כדאי שתקראו עוד קצת

בואו להכיר את פתח תקווה

קצת היסטוריה: פתח תקווה נוסדה בשנת 1878 (שנת תרל"ח) ובתחילת דרכה הוגדרה כמושבה חקלאית, כעיר היא הוכרזה בשנת  1937 – למעשה פתח תקווה היוותה את המושבה הראשונה בישראל ולכן היא זכתה

לכתבה המלאה »
Call Now Button
שינוי גודל גופנים
ניגודיות