תהליך קניית דירה

שלב

בירור צרכים

 קביעת פגישת ייעוץ ללא עלות עם סוכן נדל"ן מנקסט האוס.

רגע לפני שאתם פותחים לוח יד 2 ומתחילים בחיפושים, נשב לקפה ונעשה לכם סדר – יחד נתכנן תהליך נכון ומדוייק עבורכם בהתאם לשלב שבו אתם נמצאים, לפני או אחרי מכירה.

נבין מהי המטרה ? מהו התקציב ? והאם זה אפשרי ?

מהו הנכס המתאים עבורכם? מספר חדרים, שכונה ופרמטרים מהותיים נוספים.

שלב

בדיקת מימון

לא כיף להגיע לשלב שמצאתם את דירת החלומות ולגלות שאתם לא יכולים לגייס את הסכום על מנת לרכוש אותה ובכן נבדוק מהו ההון העצמי שלכם וגובה המשכנתא הנדרש.

בדיקת אישור עקרוני למשכנתא – נוכל לקשר אתכם לאנשי הקשר שלנו בבנקים השונים לקידום התהליך.

גובה המימון הנדרש ייקבע לפי סוג הנכס הרצוי עבורכם.

שלב

חיפוש נכס

סוכן במשרד יבחן את כל האופציות עבורכם ובהתאמה לפרמטרים שנקבעו מראש, יציע לכם נכסים רלוונטים.

הסוכן ידאג לסנן ולהציע רק את הנכסים העומדים בפרמטרים שנקבעו בפגישה.

הסוכן יתאם ביקור בנכס ובסיום הביקור יקבל מכם פידבק לגבי מה שהתאים יותר או פחות, כך ידע לקדם אתכם לנכס המבוקש.

במידה וישנו נכס מתאים, פגישת התרשמות נוספת וקבלת החלטה.

שלב

משא ומתן וסגירת עסקה

עסקת נדל"ן בנויה מ – 3 פרמטרים עיקריים:

  • מחיר העסקה
  • פינוי
  • פריסת תשלומים

 

לאחר גיבוש הצעת מחיר מסודרת, הסוכן ינהל את המשא ומתן בין הצדדים ויגשר על הפערים במידה ויצופו.

בסיום יעביר את כל פרטי העסקה לעורכי הדין של שני הצדדים וילווה אתכם עד לחתימת חוזה.

מוכרים דירה או רוצים לקנות דירה בפתח תקווה

צרו איתנו קשר יש לנו את מאגר הדירות בבלעדיות האיכותי ביותר בפתח תקווה

ממליצים עלינו

מוכרים או קונים דירה ?

כדאי שתקראו עוד קצת

כמה הדירה שלי שווה

האם יש בקהל מוכר שלא רוצה לקבל את המקסימום על הדירה שלו? נכון שמעתם על הצרפתי ששילם 30% אחוז יותר על הדירה של השכן? אז חברים יקרים, הכתבה לא נועדה לצייר

לכתבה המלאה »

הכנת הדירה למכירה

יש משפט קבוע שאני אומר בכל פגישה בה אני מגיע לפגישת הערכת נכס:  "תציגו את הבית לקונה כמו שאתם הייתם רוצים לראות או להרגיש אותו במידה ואתם הייתם הקונים". ישנם שלושה

לכתבה המלאה »
תהליך מכירת דירת ירושה

תהליך מכירה של דירת ירושה

אתחיל מהסוף, החשוב ביותר הוא לבצע את התהליך במלואו ולפי הסדר על מנת לא להגיע לגשר ללא אפשרות לחצות אותו או לגלות הפתעות "מס" במהלך הדרך.השוני בין תהליך מכירה רגיל לתהליך

לכתבה המלאה »
Call Now Button
שינוי גודל גופנים
ניגודיות