הכנו לכם 10 טיפים לניהול משא ומתן אפקטיבי בעסקאות נדל"ן 1. היכרות מעמיקה עם השוק המקומי כדי לנהל משא ומתן מוצלח, חובה להבין את המגמות בשוק המקומי שבו מתבצעת העסקה. למדו על מחירי הנדל"ן באזור, פרויקטים קרובים ומצב ההיצע והביקוש. מידע זה יעניק לכם יתרון ויאפשר קבלת החלטות מושכלות יותר.

שיפוץ נכס לפני מכירה הוא המפתח להגדלת הערך בשוק ולהבטחת מכירה מהירה ומשתלמת. באמצעות שיפוץ קוסמטי, שדרוגים חכמים ותכנון אסתטי מדויק, ניתן להפוך כל דירה לאטרקטיבית יותר בעיני קונים פוטנציאליים. שיפור המראה הכללי של הנכס – צביעת קירות, תיקון רצפות, שדרוג מטבחים וחדרי אמבטיה – מעלה את רמת ההתעניינות ומאפשר

בישראל, תחום הנדל"ן נחשב לאפיק השקעה אטרקטיבי במיוחד. ישנם מספר מוקדים גיאוגרפיים בולטים אשר מציעים הזדמנויות השקעה עם פוטנציאל לרווחים גבוהים. ערים אלו מושכות משקיעים בזכות גורמים כמו פיתוח תשתיות, גידול האוכלוסייה, עלייה בביקוש לדיור והשקעות ממשלתיות.סקרנו עבורכם את רשימת הערים החמות להשקעה בישראל. ערים  במרכזבמרכז הארץ, תל אביב ממשיכה להיות מוקד

שמאות נכס היא פעולה קריטית בכל תהליך של קניית נכס, בין אם מדובר בדירה, בית פרטי או כל סוג אחר של נדל"ן. את השמאות מבצעים בדרך כלל לפני הקנייה, ולעיתים במסגרת תהליך לקיחת משכנתה, אך יש לה יתרונות גם לקונה הפרטי שמעוניין לבדוק את מצב הנכס בצורה מעמיקה. מתי עושים

להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן? זוהי אולי אחת השאלות השכיחות ביותר שמעסיקות משקיעים, בארץ ובעולם. סביר להניח שכל אחת או אחד מאיתנו מעוניינים להשקיע את כספם בתבונה, בניסיון להשיג את התשואה הגבוהה ביותר וליהנות מרווחים פיננסיים.  בתוך המציאות הזו רבים תוהים האם להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן כמקור למינוף ולשיפור

כל מי שהתנסה בעבר במכירת נכס יודע לספר כי מדובר בתהליך מורכב הטומן בחובו לא מעט אתגרים. אמנם על הנייר נדמה לעיתים כי מכירה היא לא יותר מפעולת מסחר פשוטה יחסית בענף הנדל"ן, אולם מרגע שנכנסים לעניינים מבינים כי מדובר בעולם ומלואו. מה זה דורש מאיתנו אתם ודאי תוהים? פרסום

השקעות נדלניות בפתח תקווה הפכו בעשור האחרון לשגרת היומיום משקיעי הנדל"ן בפרט ומשפרי הדיור בישראל בכלל. פתח תקווה, מכונה "אם המושבות", היא עיר גדולה חמישית בגודלה בישראל, הממוקמת במרכז הארץ. העיר נוסדה בשנת 1878 כמושבה חקלאית, אך התפתחה במהירות והפכה למרכז תעשייה, מסחר ותרבות תוסס. למה כדאי להשקיע בנדל"ן בפתח

מהו מימון לעסקת נדל"ן? מימון לעסקת נדל"ן הוא תהליך של קבלת הלוואה לצורך רכישת נכס נדל"ן, כגון דירה, בית או מגרש. ההלוואה ניתנת על ידי גוף פיננסי, כגון בנק, חברת ביטוח או גוף חוץ-בנקאי, והיא מובטחת על ידי הנכס הנרכש. משמעות הדבר היא שאם הלווה לא יצליח להחזיר את ההלוואה,

אז מה השפעת המלחמה על שוק הנדל"ן בישראל? חצי שנה מאז פרוץ 'מלחמת חרבות ברזל', קשה להתעלם מן הטלטלה שחווה מדינתישראל כמעט בכל מובן אפשרי.ניכר כי המציאות המלחמתית משליכה על כל אורחות חיינו, כאשר פרט לפגיעה במורל הלאומי ובמלחמתנו הצודקת למען המשך תקומתו של עם ישראל, בפועל ניצבים רבים מאזרחי

העיר פתח תקווה, הלא היא 'אם המושבות' נמצאת בעשור האחרון בתנופת פיתוח ובנייה מרשימה. במאמר הזה נספר לכם על שוק הנדל'ן בפתח תקווה.העיר הוותיקה עוברת מתיחת פנים משמעותית, הכוללת תהליכי התחדשות עירונית מגוונים בשכונות רבות לאורכה ולרוחבה. תהליכים אלו מפיחים שינוי אורבני מרענן ונועדו להתאים את העיר לקראת מגמה משמעותית

אין ספק שאחרי ה- 7.10 חיינו השתנו והפרספקטיבה לכל דבר בחיינו השתנה. הנתונים במדינת ישראל מראים לנו כי 62% מהדירות אינן ממוגנות, כלומר מעל 1.6 מיליון דירות ללא ממ"ד. לאור זה, היה חשוב לנו לעלות לכם עדכון בנושא הקלות בתוספת ממדים בבתים פרטיים ובבניינים עד 2 קומות. כיום הקמת ממ"ד

מה בעצם מוכר נכס רוצה? למכור במחיר הגבוה ביותר ומה הקונה רוצה? לקנות במחיר הכי אטרקטיבי עבורו מה המסקנה? חלק גדול מעסקאות הנדלן מתפוצצות עקב פער כספי בין קונה למוכר. אספר לכם סוד… חלק לא מבוטל מאותם קונים או מוכרים מצטערים על פעולות שהם עשו במשא ומתן ואם היו יכולים